Kako se refinancirati za obitelji s niskim dohotkom

Gubite svoj posao, uzimajući niži položaj plaćanja ili se bore za pronalaženje pristojnog posla stavlja mnoge obitelji u financijski štip. Pad prihoda od obitelji znači i da imate poteškoća s refinanciranjem svog doma. Međutim, kada se kamatne stope smanjuju, refinanciranje može smanjiti mjesečnu hipoteku, umanjujući mjesečne troškove života. Ako se borite s niskim primanjima, postoji nekoliko mogućnosti za smanjenje mjesečne hipoteke.

Video dana

Korak 1

Zatražite kopiju izvješća o kreditnoj kartici. Ocjena kredita diktira vašu sposobnost da se kvalificira za refinanciranje kredita. Imate pravo na besplatno izvješće o bonitetu jednom godišnje iz AnnualCreditReporta. com (vidi Resursi), koje vode sve tri kreditne agencije - Equifax, Experian i TransUnion. Pregledajte izvješće za točnost. Ako nađete pogreške, kao što je netočno izvješćivanje o zakašnjelom plaćanju, obratite se agenciji za izvješćivanje i podnesite spor. Ispravljanje tih pogrešaka povećat će vašu kreditnu ocjenu i olakšati refinanciranje vaše hipoteke.

Korak 2

Smanjite mjesečne račune. Prilikom izračunavanja vaše sposobnosti refinance, zajmodavac će dodati vaše mjesečne obveze plaćanja i usporediti ih s vašim prihodima. Konsolidirajte kreditne kartice i ostale uplate, ako to učinite, smanjit će mjesečne dužničke obveze.

Korak 3

Istražite programe financiranja države s refinanciranjem s niskim prihodima. Neke države, uglavnom u istočnom dijelu SAD-a i srednjeg zapada (vidi Reference), partneriraju se s zajmodavcima kako bi ponudili programe refinanciranja obiteljima s niskim prihodima koji se bore s visokim troškovima, subprime zajmovima i učincima grabežljivih pozajmljivanje u skladu s Udruga nacionalnih guvernera. Obratite se svojem državnom tijelu za stambeno zbrinjavanje kako biste saznali o programima u vašem području.

Korak 4

Prijavite se za kredit za Fannie Mae refinance plus ili Refi Plus. Obitelji s niskim prihodima mogu imati koristi od opcije Refi Plus ako dugujete više nego što je vrijedno njihova kuća. Pitajte vašeg zajmodavca ako vaš zajam podržava Fannie Mae. Ako je tako, možete se prijaviti za ovu opciju, omogućujući vam da refinancirate do 125% vrijednosti kuće.

Korak 5

Obratite se vjerovniku kako biste razgovarali o drugim mogućnostima. Ako vaša država nema program s niskim dohotkom, postoje druge opcije. Ako je ukupni dug veći od 55 posto vašeg prihoda, možete se kvalificirati za promjenu zajma, prema CNN Money. Modifikacija zajma, kako je opisano na web stranici Vlade za izradu pristupačne kuće (vidi Resursi), može vam omogućiti snižavanje mjesečnih isplata tijekom vremena financijskih poteškoća.

Savjeti

• Ako vaš zajmodavac kaže da je vaš omjer duga i dohotka previsok, razmotrite uzimanje drugog posla nekoliko mjeseci i ponovno primjenom.To će povećati vaše prihode, olakšavajući kvalitetu za refinanciranje.

Upozorenja

• Ako ste zadani na vašoj hipoteku, kontaktirajte svog zajmodavca odmah. Većina zajmodavaca spremni su raditi s zajmoprimcima kako bi izbjegli foreclosure.